Jan Maroušek
Pronájem kanceláře, Chropyně
90 000 Kč za měsíc G
+ provize RK, včetně právního servisu, další pozn.:+ enrgie( plyn, elektřina), cena k jednání, provi
1JMREALITY - Jan Maroušek
Praha, bratří Dohalských 171/6
Popis nemovitosti
Nabízíme Vám k pronájmu komerční budovu technického vybavení ve městě Chropyně. Přízemní bezbariérová budova s nákladovou rampou nabízí k využití prostory o výměře cca 300 m2 s tím, že tyto prostory jsou zejména vhodné: • Bateriová úložiště BESS podle Lex OZE III • Fotovoltaické elektrárny a solární systémy • Záložní plynové či dieselové generátory • Transformátorové stanice a energetickou infrastrukturu • Rychlonabíjecí stanice pro elektromobily k využití pro energetické úložiště. Objekt nabízí: • Užitná plocha: přibližně 220 m² • Rozlehlé venkovní prostory pro technologie a parkování • Kolaudovaná technická budova s energetickým zaměřením • Dobrý stav objektu, částečně v provozu Kompletní technické připojení: •Funkční elektro a plynové přípojky •Rozvodné zařízení distributora přímo na fasádě, •Optické připojení na vysokorychlostní síť •Přímé datové propojení s ČEPS (minimální latence) •Hotová povolení pro BESS, agregáty plyn/diesel a fotovoltaiku •Flexibilní navýšení příkonu podle požadavků investora Právní zabezpečení: • Dlouhodobý pronájem s věcněprávním zajištěním • Možnost věcných břemen a práva stavby • Předkupní právo, nebo opce na budoucí koupi • Plný soulad s územním plánem města určeno pro TE - energetika • Zápis do katastru nemovitostí Výhodné podmínky: • Orientační nájemné: 300 Kč/m²/měsíc při pronájmu celé budovy • Venkovní plochy dle individuální dohody • Otevřena diskuse o budoucím prodeji • Preferujeme term sheet s časovým harmonogramem Klíčové výhody: •Obrovská časová úspora – povolovací procesy vyřešeny •Připravená a povolená technická infrastruktura •Datová páteř pro pokročilé řídicí systémy přímé napojení na ČEPS •Skvělá dopravní dostupnost díky blízkosti nádraží •Vysoký potenciál pro poskytování systémových služeb Ideální pro investory, developery a provozovatele energetických technologií. V souladu s platným OZE III od 1.10.2025 Vytápění budovy je zajištěno ústředním topením s plynovým kotlem. Případné stavební úpravy jsou možné, podmínky dle dohody. Pro více informací kontaktujte makléře.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Skeletová |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Kabelová TV, Plyn |
| ID nemovitosti | 721902 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 220 m² |
| Plocha pozemku | 220 m² |
| Cena | 90 000 Kč za měsíc |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |