Martin Večeřa
Prodej rodinného domu 125 m², Chvalčov
3 990 000 Kč G
včetně provize a právního servisu
Hanácká realitní kancelář spol. s r.o.
Olomouc, Riegrova 373/6
Popis nemovitosti
Prodej rodinného domu 3+1 s průjezdem, dílnou a velkou zahradou – 1 223 m² Nabízíme k prodeji udržovaný rodinný dům s dispozicí 3+1, průjezdem, hospodářskými přístavbami a krásnou velkou zahradou o celkové výměře 1 223 m². Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě s příjemnými výhledy a výbornou dostupností občanské vybavenosti. Přibližně 200 m od domu se nachází základní škola, kulturní dům a obecní úřad. Dům je dispozičně řešen tradičním způsobem. Průjezd procházející středem domu jej rozděluje na dvě části. V pravé části se nachází kuchyně, obývací pokoj, komora, sípka a koupelna s WC. V levé části jsou dva samostatné pokoje. Na dům navazuje dvůr s hospodářskými přístavbami, ve kterých se nachází dílna, kůlna a dřevník. Průjezd zároveň umožňuje pohodlný průchod a přístup do zadní části pozemku. Nemovitost je udržovaná a průběžně využívaná, současný stav však nabízí novému majiteli možnost postupné rekonstrukce či modernizace podle vlastních představ. Vytápění zajišťuje plynový kotel a ústřední topení s měděnými rozvody a moderními deskovými radiátory. Elektřina je rovněž vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, zaveden je také plyn. K dispozici je elektřina 230/400 V. Výraznou předností nemovitosti je pozemek o celkové výměře 1 223 m². Zastavěná plocha činí 165 m² a zahrada má 1 058 m². Pozemek je přibližně 12 m široký a 110 m dlouhý, je oplocený a v zadní části končí u potoka. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování, rodinné využití i další úpravy podle představ nového majitele. Nachází se zde ovocné stromy, mimo jiné jabloně a trnky, a také několik vzrostlých ořešáků, které vytvářejí příjemné soukromí a charakter celé zahrady. Jedná se o nemovitost s tradičním uspořádáním, velkým pozemkem a zajímavým potenciálem pro budoucí modernizaci. Díky klidné poloze, krásné zahradě, výhledům a zároveň velmi dobré dostupnosti školy, kulturního domu a obecního úřadu může být zajímavou volbou pro rodinné bydlení i pro ty, kteří hledají dům s dostatkem prostoru a možností vytvořit si bydlení podle vlastních představ. Doporučuji osobní prohlídku. Pro více informací a sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat..
Základní údaje
| ID nemovitosti | HRK-26-72-048 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 1 058 m² |
| Plocha užitná | 125 m² |
| Plocha zastavěná | 165 m² |
| Cena | 3 990 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |