Táňa Třasoňová
Prodej rodinného domu 270 m², Chvalčov
Popis nemovitosti
V obci Chvalčov, na úpatí Hostýnských vrchů, nabízím k prodeji samostatně stojící cihlový dům s potenciálem pro bydlení i investici. Díky své velikosti, dispozici a atraktivní poloze představuje ideální příležitost pro vícegenerační bydlení, vybudování několika bytových jednotek nebo spojení vlastního bydlení s podnikáním. Dům stojí na pozemku o výměře 658 m2, disponuje zastavěnou plochou 170 m2, a užitnou plochou přibližně 270 m2. Je v původním stavu, vyklizený a určen ke kompletní rekonstrukci podle představ nového majitele. Dispozice nabízí 8 prostorných pokojů, další úložné místnosti, dvě samostatné části domu s vlastním schodištěm a částečné podsklepení. Jsou připojeny veškeré inženýrské sítě - elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace. Součástí nemovitosti je také zahrada o velikosti přibližně 488 m2 s ovocnými stromy, která poskytuje dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Velkou praktickou výhodou je průjezd z hlavní komunikace, kterým je zajištěn pohodlný přístup na zahradu. Díky tomu lze na pozemek bez problémů zajet automobilem, zaparkovat v zadní části pozemku nebo využít prostor například pro dílnu, zahradní techniku či další zázemí. Předností nemovitosti je klidná poloha v boční ulici a zároveň atraktivní prostředí Hostýnských vrchů. V bezprostřední blízkosti se nachází turistické a cyklistické trasy, rekreační střediska Tesák a Troják i poutní místo Svatý Hostýn. Ten je vzdálen přibližně 3 km pěší chůzí, Tesák asi 7 km. Obec Chvalčov nabízí základní občanskou vybavenost včetně školy, školky, obchodu, restaurace, pošty, sportoviště a dětských hřišť. Kompletní služby najdete v nedaleké Bystřici pod Hostýnem, vzdálené jen 3 km. Díky své velikosti a dispozici má dům široké možnosti využití. Je vhodný pro prostorné rodinné či vícegenerační bydlení, ale také jako zajímavá investiční příležitost. Po rekonstrukci zde mohou vzniknout samostatné bytové jednotky, apartmány či rekreační ubytování. Nabízí se také možnost spojení bydlení s podnikáním. Nemovitost představuje zajímavý projekt s velkým potenciálem v jedné z nejkrásnějších částí Zlínského kraje. Přijďte se osobně přesvědčit o jejích možnostech.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 236846 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | K rekonstrukci |
| Plocha pozemku | 658 m² |
| Plocha obytná | 270 m² |
| Plocha užitná | 270 m² |
| Plocha zastavěná | 170 m² |
| Cena | 3 250 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |