Jan Prudil
Prodej chalupy 196 m², Rajnochovice
Popis nemovitosti
Toužíte po moderním domově uprostřed přírody, s naprostým soukromím a výhledy, které nikdy neomrzí? Právě pro vás je určena tato výjimečná nemovitost nacházející se v katastru obce Rajnochovice - na Trojáku, jednom z nejkrásnějších míst Hostýnských vrchů, nedaleko rozhledny Maruška a lyžařského areálu Troják. Rodinný dům o dispozici 6+kk je situován na rozsáhlém pozemku 6 428 m² s udržovanou zahradou, samostatnou garáží, dvěma zahradními domky a letní kuchyní. Samotná zastavěná plocha domu činí 275 m², navíc je k dispozici prostorná terasa o výměře 72 m² orientovaná na západ. Lokalita a dostupnost: Troják je místem, kde se setkávají tři okresy – Vsetín, Zlín a Kroměříž. Lokalita je známá nejen krásnou přírodou, ale i výbornou dostupností. Autem jste za: - 15 minut v Bystřici pod Hostýnem, - 25 minut ve Vsetíně, - 35 minut ve Zlíně, Všechna tato města nabízejí bohatou kompletní občanskou vybavenost. Nejbližší školka, škola, obchody, lékař a sportoviště se nacházejí v obci Hošťálková, vzdálené 5 km po asfaltové komunikaci. Přes Troják pravidelně jezdí autobusy, které zajišťují spojení ve všech směrech (Bystřice pod Hostýnem, Vsetím, Zlín), bez nutnosti vlastního vozu. Konstrukce a technologie: Tento dům vznikl jako pečlivě promyšlený projekt s důrazem na kvalitu, funkčnost a ekologii: Nosné zdivo: - Pálené bloky typu Porotherm, zateplení minerální vatou 15 cm, - monolitické stropy z betonu B25, základy z prostého betonu B20, - provětrávaná fasáda s dřevěným obkladem z severského modřínu, - zelená (vegetační) střecha, která skvěle izoluje a zapadá do krajiny, - hliníková okna s trojsklem – včetně velkoformátových francouzských oken v obytné části (hlavní portál s výhledem do krajiny má 8m na délku), - teplovodní podlahové vytápění, elektrokotel, - kvalitní kanadská krbová kamna, - příprava pro kotel na tuhá paliva, - vlastní studna, - domácí čistička odpadních vod. Dispozice: Dům nabízí velmi komfortní dispozici 6+kk – se zaměřením na otevřenost a propojení s exteriérem: - obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem, téměř 70 m², - 4 ložnice, - pracovna s vlastním vstupem, - 2 koupelny s WC, - 2 technické místnosti, - velká terasa navazující na obytnou část. Každý detail interiéru je navržen s důrazem na světlo, jednoduchost a funkčnost. Dům je zároveň snadno udržovatelný, úsporný a připravený na celoroční užívání – jak pro trvalé bydlení, tak jako luxusní víkendová rekreace. Shrnutí: - výjimečná poloha v přírodě - elektrické žaluzie - centrální vysavač - přístup po asfaltové komunikaci udržované i v zimním období - vlastní studna (hloubka 76m) + čistička = soběstačnost - velký pozemek, garáž, 2 zahradní domky, letní kuchyň, přístřešek pro tři auta - krásné výhledy a naprosté soukromí - vhodné i jako investiční nemovitost (rekreace, pronájem) Podobné nemovitosti se na trhu objevují jen zřídka. Pokud Vás tedy zaujala, zavolejte mi a dohodneme termín prohlídky - tuto nemovitost je třeba vidět a zažít osobně na místě. Těšíme se na vás.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Silnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Vlastní ČOV |
| Konstrukce | Jiná |
| Inženýrské sítě | Internet |
| Parkování | Garáž, Parkoviště |
| ID nemovitosti | 7408 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Plocha celková | 6 428 m² |
| Plocha pozemku | 6 428 m² |
| Plocha užitná | 196 m² |
| Plocha zastavěná | 275 m² |
| Cena | 18 590 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |