Ing. Eva Jeřábková
Prodej stavební parcely 1140 m², Roštění
Popis nemovitosti
Rodinný dům se zahradou k bydlení nebo jako investiční příležitost v centru obce Roštění.
Rodinný dům s užitnou plochou 450 m2 k okamžitému bydlení, s možností vybudování druhé bytové jednotky a výstavby dalšího domu.
Nabízíme k prodeji rodinný dům č.p. 40 v obci Roštění, okres Kroměříž, situovaný na pozemku o celkové výměře 1 140 m2.
K okamžitému bydlení - byt 2+1 v přízemí.
Možnost stavebně dokončit bytovou jednotku v podkroví, včetně přístupu.
Další prostory jako potenciál - sklepy, dílna, garáž, skladové prostory včetně podkroví.
Pozemek má přístup i příjezd i ze zadní části, lze rozdělit na dvě části a vzadu postavit další RD.
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost s několika možnostmi budoucího využití. Dům disponuje užitnou plochou přibližně 450 m2 a je rozdělen do dvou podlaží. Přízemí je obyvatelné a zahrnuje bytovou jednotku 2+1, koupelnu, technické zázemí, skladové a jiné nebytové prostory a garáž. Horní podlaží je přístupné samostatným venkovním schodištěm a nabízí možnost dokončení druhé samostatné bytové jednotky.
Průjezd domem zajišťuje pohodlný přístup do uzavřeného dvora a zahrady. Součástí nemovitosti jsou hospodářské a skladové prostory, venkovní bazén a zastřešené posezení.
Další potenciál představuje rozlehlá zadní část pozemku. Pro tuto část byla zpracována předběžná studie počítající s oddělením další stavební parcely a výstavbou samostatného rodinného domu. Investor tak získává možnost kombinovat rekonstrukci stávajícího objektu s novou výstavbou na vlastním pozemku.
Možnosti využití:
okamžité bydlení v bytě 2+1 v přízemí
dokončení druhé bytové jednotky v podkroví,
vícegenerační bydlení,
vytvoření další jednotky rekonstrukcí nebytové části domu s orientací do vlastního dvora
rozdělení domu na dvě až tři samostatné jednotky,
kombinace vlastního bydlení a pronájmu,
výstavba dalšího rodinného domu na zadní části pozemku,
menší developerský projekt.
Technické informace:
užitná plocha domu cca 450 m2,
zastavěná plocha 263 m2,
pozemky o celkové výměře 1 140 m2,
veřejný vodovod a kanalizace,
vlastní studna,
plynový kondenzační kotel,
kotel na tuhá paliva,
elektrický bojler,
garáž a další parkovací místa na pozemku.
Nemovitost se nachází v klidné části obce s dobrou dostupností do Kroměříže, Holešova i na dálnici D1.
Základní údaje
| ID nemovitosti | 26PP000083 |
| Plocha pozemku | 1 140 m² |
| Cena | 4 300 000 Kč Spočítat hypotéku |