Dominik Adámek
Prodej výrobního objektu 1414 m², Kroměříž
Popis nemovitosti
Nabízíme k prodeji variabilní třípodlažní objekt o celkové užitné ploše cca 1 400 m2. Díky robustní konstrukci a strategické poloze je budova ideální pro kombinaci výroby, logistiky a rezidenčního bydlení. Strategická poloha a doprava Dostupnost: Objekt se nachází jen pár minut od nájezdu na dálnici D1. Logistika: Ideální poloha pro rychlou distribuci zboží a zásobování. Pozemek: Součástí prodeje je plocha o rozloze 1 652 m2, která umožňuje pohodlnou manipulaci a parkování přímo u objektu. Dispozice objektu 1. NP (471 m2): Výrobní prostory, kancelář, zázemí a sklady. 2. NP (468 m2): Výrobní a skladovací plochy se sociálním zázemím (sprchy, toalety, kuchyňka). 3. NP (461 m2): Aktuálně rozděleno na dvě bytové jednotky. Jedna je ihned obyvatelná, druhá připravena k realizaci. Patro lze dále dělit na více bytů. Technické parametry Konstrukce: Železobetonový skelet (sloupy). Vnitřní příčky nejsou nosné, což umožňuje libovolnou změnu dispozic. Nosnost podlah: 500 kg/m2. Vybavení: Funkční nákladní výtah s nosností 900 kg. Sítě: Kompletní napojení na elektřinu, vodu, kanalizaci a plyn. Proč investovat právě zde? Územní plán: Objekt se nachází v obytné zóně. Je tedy ideální pro přestavbu na bytový dům. Všestrannost: Robustní stavba vhodná pro těžké stroje, skladování i administrativu. Flexibilita: Možnost spojit podnikání s vlastním bydlením na jedné adrese. Objekt nabízí obrovský potenciál pro zhodnocení. Budu se na vás těšit na prohlídce!
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Vlastní parkovací stání |
| ID nemovitosti | 967881 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 1 414 m² |
| Plocha nebytová | 1 414 m² |
| Plocha zastavěná | 526 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |