Libor Kalousek
Prodej restaurace 325 m², Kroměříž
Popis nemovitosti
Hledáte nemovitost s potenciálem v srdci Kroměříže? Nabízíme k prodeji dvoupatrový, částečně podsklepený objekt na ulici Havlíčkova, v lukrativní lokalitě nedaleko nemocnice. Tento objekt, dříve fungující jako zavedená restaurace, je ideální pro ty, kteří hledají prostor pro podnikání, ale nabízí i zajímavou možnost přestavby na vícegenerační rodinný dům. Dispozice a možnosti využití: Přízemí o užitné ploše 186 m2 je momentálně rozděleno na výčep s lokálem, jídelnu, velký sál, kuchyňské a skladové prostory a sociální zařízení. Tyto prostory jsou jako stvořené pro pokračování v gastronomickém provozu, ale lze je úpravou adaptovat i pro jiné komerční účely, jako jsou kanceláře, prodejny nebo služby. V mezipatře se nachází samostatná jednotka 1+1 s vlastním sociálním zařízením, která může sloužit jako zázemí pro majitele, zaměstnance, nebo jako samostatný byt k pronájmu. Podkroví nabízí flexibilní uspořádání s jedním samostatným pokojem s vlastním sociálním zařízením, dále pak dvěma pokoji se společným sociálním zařízením a společenskou místnost. Tato část objektu je ideální pro ubytování hostů, zaměstnanců, nebo po úpravě jako plnohodnotné obytné prostory. Objekt je v průměrném stavebně-technickém stavu, což dává novému majiteli příležitost přizpůsobit si ho svým představám a potřebám. Ačkoliv je nutná modernizace, právě ta otevírá dveře k mnoha možnostem, od moderní restaurace, přes penzion až po prostorný vícegenerační dům.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Druhy bytů | Podkroví |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 4734216 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 227 m² |
| Plocha užitná | 325 m² |
| Plocha nebytová | 235 m² |
| Plocha zastavěná | 227 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |