Julio Majerský
Prodej Ostatních komerčních prostor 180 m², Holešov
Popis nemovitosti
Ve výhradním zastoupení majitele vám s potěšením představujeme jedinečnou investiční příležitost ke koupi prostorného objektu v klidné a strategicky žádané lokalitě Holešova, ulice Tyršova. Tento objekt je ideální pro rozsáhlý investiční záměr a nabízí maximální flexibilitu využití. Je mimořádně vhodný pro:
Kliniku, ordinace, ambulance (s možností diskrétního zázemí), Reprezentativní kanceláře a sídlo firmy, Nestátní neziskové organizace a charitativní objekty, Víceúčelové komerční prostory, Kombinaci podnikání s bydlením.
Objekt je aktuálně rozdělen na dvě samostatné jednotky, což usnadňuje rozdělení na různé provozy, případně fáze rekonstrukce, s celkovou užitnou plochou 180 m2 (každá jednotka přibližně 90 m2). Jedna jednotka je po částečné rekonstrukci a může sloužit pro okamžité zahájení provozu nebo jako dočasné zázemí. Druhá jednotka je v původním stavu a poskytuje volnou ruku pro realizaci vašich specifických firemních představ a moderní rekonstrukci přesně na míru vašim potřebám.
Rozlehlý Půdní Prostor o velikosti přibližně 70 m2 představuje vynikající potenciál pro vybudování velkorysého administrativního patra, prostorných kanceláří, ateliéru, archivu nebo dalšího plnohodnotného provozu.
Objekt je celý podsklepený a jeho součástí je i garáž, což zajišťuje potřebné úložné nebo parkovací prostory. K objektu náleží udržovaný pozemek/zahrada o výměře 767 m2. Tento prostor může sloužit jako parkovací stání pro klienty/zaměstnance, venkovní zázemí, diskrétní odpočinková zóna nebo prostor pro budoucí rozšíření.
Lokalita kombinuje klidné prostředí se strategickou dostupností, což je klíčové pro firemní provoz a klienty. Veškeré důležité služby, poliklinika, úřady, centrum města, obchody a restaurace jsou v pohodlné vzdálenosti do 10 minut chůze. Výborné napojení na hlavní silniční tahy a rychlá dostupnost k průmyslovým zónám a okolním městům.
Tato nemovitost představuje výjimečnou investici s vysokou návratností a značným potenciálem pro komerční rozvoj v prosperujícím regionu.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou investiční a provozní příležitost! Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Způsoby vytápění | Lokální - tuhá paliva, Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Místní zdroj |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž |
| Příjezdy | Dlažba, Asfalt |
| ID nemovitosti | 353 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha pozemku | 767 m² |
| Plocha užitná | 180 m² |
| Plocha zastavěná | 233 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |