Pavel Hřebíček
Prodej obchodu 15 m², Kroměříž
1 499 000 Kč G
včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání
Allrisk reality & finance, a.s.
Brno, Komárovská 263/20a
Popis nemovitosti
Prodej zavedeného obchodu v srdci Kroměříže – Riegrovo náměstí 71
Nabízíme k prodeji obchodní nemovitost s dlouhodobě fungující prodejnou stříbrných šperků, situovanou na prestižní adrese Riegrovo náměstí 71 v Kroměříži. Jedná se o atraktivní místo s vysokou frekvencí pohybu, přímo v historickém centru města.
Cena nemovitosti: 1 499 000 Kč
Současní nájemníci: stabilní, dlouhodobí
Měsíční nájemné: 11 000 Kč
Zájem nájemníků pokračovat v nájmu: ANO
Nemovitost je ideální jako investice bez starostí – kupující přebírá objekt již s fungujícím nájemním vztahem a okamžitým výnosem.
Investiční potenciál a návratnost
Roční příjem z nájmu:
11 000 Kč × 12 měsíců = 132 000 Kč
Hrubý roční výnos:
132 000 Kč / 1 499 000 Kč ? 8,8 % ročně
Orientační návratnost investice:
cca 11–12 let (bez započtení růstu hodnoty nemovitosti)
V dnešní době jde o velmi zajímavé zhodnocení, zejména u nemovitosti na takto lukrativní adrese.
Proč právě tato nemovitost?
centrum města, reprezentativní lokalita
zavedená prodejna se stálou klientelou
okamžitý výnos bez hledání nájemníka
vhodné i jako dlouhodobé uložení kapitálu
Kroměříž = stabilní a žádaná lokalita
V případě zájmu o více informací nebo prohlídku nás neváhejte kontaktovat.
Tato nabídka je ideální volbou pro investory, kteří hledají jistotu, stabilitu a výnos hned od prvního dne. Pokud jste si nevybrali z uveřejněné nabídky, zadejte nám prosím Vaši poptávku a my se pokusíme najít odpovídající nemovitost.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Způsoby vytápění | Lokální - elektrické |
| Konstrukce | Zděná |
| ID nemovitosti | BK242396 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha užitná | 15 m² |
| Cena | 1 499 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |