Martina Králíková
Prodej obchodu 290 m², Hulín
Popis nemovitosti
Hledáte reprezentativní a funkční prostor pro své podnikání, nebo výnosnou investici s vynikající dopravní dostupností? Nabízíme k prodeji samostatně stojící komerční nemovitost o celkové užitné ploše cca 290 m2 v samotném srdci Hulína, na rohu ulic Poštovní a Žižkova. Objekt dříve sloužil jako zavedená prodejna (drogerie) a díky svému otevřenému dispozičnímu řešení nabízí velmi flexibilní využití. Klíčové parametry nemovitosti • 1. NP (přízemí) – cca 185 m2: Hlavní obchodní prostor s výlohami a přímým bezbariérovým vstupem pro zákazníky z ulice Poštovní, kancelář, skladové a kompletní sociální zázemí pro personál (šatna, WC). V prostorách je instalována klimatizace a kamerový systém. • 1. PP (suterén / sklep) – cca 106 m2: Suché technické a skladovací zázemí přístupné po vnitřním schodišti i nákladním výtahem. Vhodné pro skladování zásob, technologii, archiv či zázemí pro e-shop. • Zastavěná plocha: 236 m2 • Pozemek / rampa: Z boční Žižkovy ulice se nachází krytá zásobovací rampa navazující na nákladní výtah do suterénu. Hlavní přednosti • Skvělá logistická poloha: Hulín je klíčovým dopravním uzlem s přímým napojením na dálniční síť D1 a D55 směry Zlín, Kroměříž, Uherské Hradiště, Olomouc i Brno. • Kompletní zázemí pro provoz: Vlastní zásobovací rampa, nákladní výtah spojující podlaží, klimatizace, bezbariérový vstup pro zákazníky z ulice. • Variabilita využití: Nemovitost je ideální pro: o maloobchodní prodejnu či showroom s výdejnou e-shopu, o kavárnu, bistro nebo menší gastro provoz s posezením, o soukromé fitness centrum, posilovnu nebo pohybové studio, o zdravotnické zařízení, ordinace či rehabilitační centrum, o sídlo firmy, kanceláře s vlastním skladem. • Inženýrské sítě: Objekt je napojen na veškeré inženýrské sítě (obecní vodovod, kanalizace, elektřina, plyn – ústřední plynové vytápění). Cena a dostupnost • Cena: 7 950 000 Kč • Dostupnost: Volné ihned k předání. Pro více informací, nahlédnutí do stavební dokumentace nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Provize |
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Parkování | Garáž, Parkování na ulici |
| ID nemovitosti | 981671 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha užitná | 290 m² |
| Plocha nebytová | 475 m² |
| Plocha zastavěná | 283 m² |
| Cena | 7 950 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |