Ing. Tomáš Řezníček
Prodej obchodu 134 m², Chropyně
3 600 000 Kč
Popis nemovitosti
Nabízíme vám v centru Chropyně zajímavý zateplený objekt využitelný pro vaši podnikatelskou činnost, případně s možností přestavby na bydlení. Jednopodlažní nemovitost o zastavěné ploše 134 m2 je postavena na betonových základech na pozemku o velikosti 479 m2. Nemovitost je zkonstruována ze zateplených sendvičových panelů, ze strany do ulice jsou velké výlohy. Přední část o ploše 72 m2 je využívána jako prodejna se sortimentem domácí potřeby, koberce, linolea a příslušenství, v zadní části je velký sklad, sociální zázemí a kancelář. Zásobování je usnadněno díky rampě v zadní části objektu. K prodejně patří také velký dvůr, který lze využít pro podnikatelské aktivity nebo pro parkování aut. Před prodejnou je umístěno parkoviště pro několik aut. Společně s objektem lze za velmi výhodnou cenu zakoupit i zásoby (v prodejních cenách za 250.000 Kč je možno odkoupit přibližně za 150.000 Kč). Koupě zásob je však pouze možností, nikoli nutností. Obchod je připojen na všechny inženýrské sítě - elektřinu, plyn, vodovod i kanalizaci. Vytápění je realizováno prostřednictvím plynového kotle. Celá nemovitost je střežena kamerovým systémem. Tento zajímavý dobře umístěný objekt vám poslouží jako sídlo firmy nebo jako obchod či kanceláře, po úpravách lze uvažovat i o bydlení. Hodnotu celé nemovitosti lze ještě zvýšit přikoupením jedné nebo více garáží, které se nacházejí v bezprostřední blízkosti (cca 20m od objektu). U všech garáží možnost přípojky až 3x16A, vhodné i pro wallbox na nabíjení elektromobilu až 11kW.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - plynové |
| Konstrukce | Montovaná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Plyn |
| Příjezdy | Beton, Asfalt |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
| ID nemovitosti | 240312TR |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 479 m² |
| Plocha pozemku | 479 m² |
| Plocha užitná | 134 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
