Ing. Jana Urbanová
Prodej bytu 3+kk 101 m², Kroměříž
Popis nemovitosti
Prodej bytu 3+kk, 101,2 m2 | Novostavba 2023 | Dvě koupelny | Lodžie + balkon | Kroměříž – blízko zahrad UNESCO
Bydlení, které nepotřebuje kompromisy.
02728 Ing. Jana Urbanová a Explicit reality nabízí výjimečný byt 3+kk o rozloze 101,2 m2 v cihlové novostavbě z roku 2023 – v jedné z nejlépe situovaných částí Kroměříže. Deset minut pěšky od historického centra, Květné zahrady i Podzámecké zahrady zapsaných na seznam UNESCO. Lokalita, která se v této cenové hladině hledá těžko. Napojení na dálnici D1 je autem vzdálené pouhé 3 minuty.
Dispozičně byt nabízí vše, co moderní domácnost potřebuje. Velkorysý otevřený prostor propojuje obývací pokoj s jídelnou a kuchyní – srdce bytu, kde se odehrává každodenní život. Z obývacího pokoje vede přístup na prostornou lodžii 5,7 m2 a z kuchyně pak na intimní balkonek 1,3 m2 přesně akorát pro bylinky nebo svěží vzduch při vaření.
Byt disponuje dvěma plnohodnotnými ložnicemi. Hlavní ložnice nabídne pohodlný prostor pro manželskou postel i šatní nábytek, druhá ložnice poslouží jako dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo klidná domácí kancelář. Ke dvěma ložnicím se navíc pojí třetí samostatná místnost o výměře přibližně 2 × 1,8 m s francouzským oknem – aktuálně slouží jako sklad, ale její dispozice přímo vybízí k přeměně na šatnu, pracovnu nebo ateliér. Malý prostor, který v každodenním životě udělá velký rozdíl.
Výjimečnou devizou tohoto bytu jsou dvě plnohodnotné koupelny – jedna se sprchovým koutem pro efektivní ranní rutinu, druhá s vanou pro chvíle odpočinku. Pro rodinu s dětmi nebo aktivní pár je to nadstandard, který v bytech této velikosti rozhodně není pravidlem.
Součástí prodeje je kuchyňská linka se spotřebiči - žádné investice navíc. Majitelka je ochotná probrat i možnost zanechání dalšího vybavení. Dálkový odpočet tepla, vody i elektřiny zajišťuje přehledný a pohodlný provoz. Každý pokoj má přípravu pro klimatizaci. Dům je klidný, sousedé slušní. Ke každodennímu životu slouží i sklep o výměře 3,8 m2, který je součástí.
Dům byl postaven podle aktuálních energetických standardů a dosahuje energetické třídy B s roční spotřebou pouhých 69 kWh/m2/rok. Provoz je tak výrazně úspornější než u starší zástavby.
Ve vnitrobloku domu se nachází dětské hřiště – bezpečné, klidné, přímo pod okny bytu.
Dovolte nám Vás osobně pozvat – atmosféra prostoru mluví za vše. Kontaktujte nás a termín si vyhradíme přímo pro Vás..
Základní údaje
| Cena nezahrnuje | Poplatky |
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Způsoby vytápění | Ústřední - dálkové |
| Konstrukce | Zděná |
| Balkóny | Balkon, Lodžie |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Internet, Kabelová TV |
| Příjezdy | Asfalt |
| ID nemovitosti | 2728 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Novostavba |
| Plocha užitná | 101 m² |
| Cena | 9 700 000 Kč Spočítat hypotéku |
| Patro | 1 |
| Energetická náročnost | B - Velmi úsporná |