Filip Zvonek
Prodej kanceláře, Kroměříž
Popis nemovitosti
Hledáte možnost spojit bydlení v samotném centru Kroměříže s podnikáním? Nabízíme Vám jedinečnou příležitost – dvoupodlažní dům k rekonstrukci na ulici Moravcova, s projektovou dokumentací a mnoha variantami využití. V přízemí se nachází prostorná komerční část o užitné ploše přibližně 200 m² s vysokými stropy, přístupná hlavním vjezdem přes průjezd do dvora. Díky druhému vstupu z ulice je možné prostor rozdělit na dvě samostatné jednotky, ideální například pro obchod, kanceláře nebo služby. V patře je připraven prostor pro prostorný byt 4+1 o velikosti cca 150 m² se zázemím a jihovýchodně orientovanou terasou. Alternativně lze prostor přebudovat na dvě samostatné bytové jednotky 2+kk. V zadní části objektu je navíc možnost vybudovat další obytné prostory, sklady či technické zázemí podle potřeb budoucího majitele. Dům je částečně podsklepený, suchý, v roce 2020 došlo k výměně střešní krytiny za novou plechovou. Parkování je zajištěno na vlastním pozemku ve dvoře. Objekt je nemovitou kulturní památkou a díky své poloze v centru města má velký investiční potenciál. Financování je možné z vlastních i úvěrových zdrojů, s jejichž vyřízením rádi pomůžeme.
Základní údaje
| Dopravní spojení | Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Zděná |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Inženýrské sítě | Telefon, Internet, Plyn |
| ID nemovitosti | 706376 |
| Stav objektu | Dobrý |
| Plocha celková | 400 m² |
| Plocha pozemku | 567 m² |
| Plocha zastavěná | 200 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |